翡冷翠高樓美四房雙主
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3588 萬
- 參考單價：44.74 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翡冷翠
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：80.204 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.18 坪
- 附屬建物面積：6.531 坪
- 共同使用：29.493 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 24樓
- 屋齡：99 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3-405
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於樹林區翡冷翠社區的物件，對於追求大坪數、重視採光與隱私的多代家庭來說，是一項相當值得考慮的選擇。其最大的賣點在於「雙主臥規劃」與「20 樓高樓層」，能有效解決家庭成員隱私與居住舒適度的問題，且周邊商圈成熟，生活便利度高。
然而，購買前需謹慎評估以下兩點：第一，總價 3588 萬的投資門檻與未來流動性，80 坪的大坪數物件在二手市場的接盤客層可能較窄，需確認是否以長期自住為目標；第二，衛浴數量資訊存疑，資料與說明不符（2 衛 vs 3 衛），務必於看房時確認實際格局。若您預算充足且重視生活質感與空間寬敞度，此物件值得入場洽詢；若以短期投資或高流動性為優先，則建議比較周邊同區域的其他物件。
問與答
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周育潔(仲介，收取服務費)
暱稱：周育潔 小潔
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服務態度：
房仲電話：0987-367961
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經紀業名稱: 愛屋不動產經紀有限公司
證號: （113）登字第464565號
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